Dom na sprzedaż, Łódzkie Poddębicki Poddębice

Opis

Oferujemy do sprzedaży obiekt mieszkalno-produkcyjno-magazynowy posadowiony na działce o powierzchni 1,6 ha zlokalizowany przy głównej drodze Łódź - Uniejów.

NIERUCHOMOŚĆ
Kompleks składa się z budynku mieszkalnego, biura, hali produkcyjnej, wiaty magazynowej z suwnicą oraz działki o powierzchni 1,6 ha.


W skład nieruchomości wchodzi:

1. budynek mieszkalny z częścią biurową 360m2

2. hala magazynowo-produkcyjna 190m2

3. duża wiata magazynowa z suwnicą 300 m2

4. dodatkowo, na terenie znajduje się wolnostojąca wiata 100m2

Cały teren ogrodzony siatką ( częściowo panelami betonowymi)


LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja przy głównej drodze nr72 ( Łódź-Uniejów) przy budowanej obwodnicy Poddębic. 12 km od autostrady A2 (zjazd Wartkowice-Łęczyca) lub 20 km (zjazd Uniejów).

W planach zagospodarowania znajduje się na terenie strefy ekonomicznej przeznaczonej na budowę hal magazynowych i produkcyjnych.

MEDIA
Prąd, woda (własna studnia głębinowa), szambo. Ogrzewanie nowy piec na ekogroszek.

PRZEZNACZENIE
Budynek stanowi dobrą propozycję dla osób planujących działalność gospodarczą w zakresie produkcji i magazynowania lub handlową. Nieruchomość posiada dwa wjazdy: jeden do części mieszkalnej i biurowej, drugi do części produkcyjno-magazynowej przystosowanej do wjazdu samochodów ciężarowych. Na terenie działki znajduje się mały staw oraz duży obszar zalesień.

CZĘŚĆ MIESZKALNA ROZKŁAD
Budynek mieszkalny składa się z salonu z kuchnią i łazienką na parterze.

Na pierwszym piętrze 5 pokoi i dwie łazienki. Na strychu 3 pokoje i jedna łazienka.

W części produkcyjnej dwie hale, dwie łazienki pracownicze, magazynek narzędziowy oraz garaż.

Dodatkowe pomieszczenie, mogące służyć za stróżówkę znajduje się w części produkcyjnej z wejściem od zewnątrz.


OTOCZENIE
Teren w części zabudowanej (tzw. siedliskowej) zagospodarowany kompleksowo, utwardzony w ramach układu komunikacji wewnętrznej, placów składowych z zagospodarowaną zielenią towarzyszącą.

KOMUNIKACJA
Bezpośredni, szeroki dostęp do drogi publicznej z 2 urządzonymi wjazdami. Dostęp do drogi krajowej nr 72 od strony północnej (2 kierunkowa, 1-jezdniowa, o nawierzchni asfaltowej), od południa w odległości ok. 650m w linii prostej przebieg drogi wojewódzkiej nr 703.
W chwili obecnej jest realizowana Obwodnica Pragi od strony wschodniej nieruchomości (Zadanie polega na rozbudowie oraz budowie trasy nr 703 oraz budowie skrzyżowań z DW-703 oraz drogą krajową nr 72 wraz z przebudową i rozbudową fragmentu krajówki.
Na nowym odcinku drogi powstanie skrzyżowanie z dotychczasowym przebiegiem drogi, który po zrealizowaniu inwestycji będzie drogą powiatową kierującą ruch z kierunku Sieradz i Wrocławia do autostrady A2 omijając miasto Poddębice).

ZAPRASZAM NA POREZENTACJĘ