/

Saska Kępa, choć położona jest po praskiej stronie Wisły, uchodzi za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w stolicy. Kameralna willowa zabudowa tonąca w zieleni przyciąga dyplomatów, artystów i ludzi kultury. Zaciszna Saska Kępa pozwala odetchnąć od zgiełku miasta, choć do centrum można się stąd dostać w 15 minut.

Klimatyczna Saska Kępa już od dwudziestolecia międzywojennego przyciągała artystów, pisarzy i intelektualistów, zamieszkiwali tu także dyplomaci pracujący w ambasadach, których na Saskiej Kępie jest wyjątkowo dużo. Swoje placówki dyplomatyczne ulokowały tu między innymi Hiszpania, Malezja, Łotwa czy Gruzja.

Lokalizacja Saskiej Kępy

Choć Saska Kępa leży na prawym brzegu Wisy, jest znakomicie skomunikowana z centrum miasta. Most Poniatowskiego zapewnia szybki przejazd zarówno osobom zmotoryzowanym, jak i korzystającym z transportu miejskiego. Tramwaje pozwalają sprawnie dotrzeć do Dworca Centralnego i centrum handlowego Złote Tarasy nawet w godzinach szczytu. Saska Kępa posiada także dobrze rozwiniętą sieć połączeń autobusowych z różnymi punktami miasta. W pobliżu Stadionu Narodowego położonego tuż za granicą Saskiej Kępy znajduje się stacja drugiej linii metra.

Saska Kępa jest bardzo lubiana przez rowerzystów. To spokojna dzielnica, z wieloma ulicami o niewielkim natężeniu ruchu. Przy głównych arteriach znajdują się natomiast ścieżki rowerowe.

Dlaczego warto zamieszkać na Saskiej Kępie?

Saska Kępa przypomina małe europejskie miasteczko – modernistyczna zabudowa i wille otoczone ogrodami, uliczki, przy których co krok można napotkać kawiarnię, knajpkę lub sklep będący w tym miejscu od lat. To dobre miejsce do mieszkania zarówno dla rodzin z dziećmi, które szukają wytchnienia od miejskiego pędu, ale nie chcą opuszczać miasta, jak i dla tych, którzy szukają prestiżowej lokalizacji i cenią wysmakowaną architekturę. Nieprzypadkowo nieruchomości na Saskiej Kępie cieszą się więc coraz większym zainteresowaniem.

Saska Kępa to dzielnica o tradycjach artystycznych i inteligenckich, nie dziwi więc duży wybór świetnych placówek edukacyjnych i ośrodków kultury. Na Saskiej Kępie znajdują się dwie publiczne szkoły z nauczaniem dwujęzycznym. Wysoki poziom edukacji zapewnia prywatne liceum oraz gimnazjum francuskie. Saską Kępę na swoją lokalizację wybrała prestiżowa Szkoła Antoine de Saint – Exupery prowadząca trójjęzyczne nauczanie w języku polskim, francuskim i angielskim. Naukę mogą rozpocząć już najmłodsze dzieci, bo w ofercie jest także żłobek i przedszkole.

Do zamieszkania na Saskiej Kępie zachęca duża liczba terenów zielonych i rekreacyjnych. Największym jest zabytkowy Park Skaryszewski z Jeziorkiem Kamionkowskim, przy którym w sezonie letnim można skorzystać z wypożyczalni kajaków.

Klimat Saskiej Kępy tworzy też bogata oferta handlowo – usługowa. Tutaj, co jest już rzadkością w Warszawie, zachowały się tradycyjne zakłady rzemieślnicze i małe rodzinne sklepiki. Moda na Saską Kępę przyciągnęła też młodych przedsiębiorców otwierających tu butiki, kawiarnie i restauracje. Centrum Saskiej Kępy jest tętniąca życiem ulica Francuska.

Nieruchomości na Saskiej Kępie

Saska Kępa jest dzielnicą bardzo specyficzną – niewiele jest miejsc w Warszawie, gdzie po wojnie nie pojawiłyby się blokowiska. Ale zabudowa pozostała niska, kameralna. Są wille, kamienice i nowoczesne apartamentowce. Oznacza to, że zakup mieszkania na Saskiej Kępie może być trudny, bo chętnych jest coraz więcej, a mieszkań trafiających na rynek stosunkowo niewiele. Jeśli jednak się trafią, zwykle są to nieruchomości zasługujące na uwagę zarówno osób szukających własnego mieszkania jak i inwestorów, którzy chcieliby kupić nieruchomość na wynajem. Z racji prestiżu dzielnicy wynajem mieszkania na Saskiej Kępie jest bardzo opłacalny – ofertami zainteresowani są zamożni przedstawiciele wolnych zawodów, dyplomaci i ekspaci.

Na rynku trafiają się też oferty nietypowe – to oryginalnie zaadaptowane poddasza czy przestronne mieszkania w kamienicach z antresolą. Niektóre powstały z połączenia kilku mieszkań. Rynek pierwotny to natomiast przede wszystkim mieszkania o podwyższonym standardzie. Villa Onyx to kameralny apartamentowiec utrzymany w stylistyce nawiązującej do modernistycznej architektury Saskiej Kępy. Przestronne, wysokie lokale są jasne dzięki zastosowaniu dużych drewnianych okien. Apartamentowiec położony jest w sercu Saskiej Kępy, w pobliżu Parku Skaryszewskiego.

Villa Onyx zainteresuje zarówno tych, którzy są na Saskiej Kępie zamieszkać, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnych mieszkań pod wynajem, także jako apartamenty hotelowe.

Na uwagę zasługuje Apartamentowiec Londyńska 5. To kameralny, zaledwie trzypiętrowy budynek o podwyższonym standardzie. Wszystkie apartamenty wyposażone są w inteligentny system zarządzania domem, pozwalający m.in. na sterowanie oświetleniem czy temperaturą w mieszkaniu zdalnie, poprzez urządzenia mobilne.

Mieszkania o podwyższonym standardzie oferuje również Willa Saska Kępa położona w pobliżu Parku Skaryszewskiego i słynnej ulicy Francuskiej. W kameralnym budynku znajduje się zaledwie 9 apartamentów. Uwagę zwraca staranne wykończenie budynku z wykorzystaniem piaskowca, granitu i drewna.