/

Mokotów to największa i najbardziej zróżnicowana dzielnica Warszawy. Jednocześnie to dzielnica, w której – według samych warszawiaków – żyje się najlepiej.

Poznaj Mokotów i dowiedz się, dlaczego warto tu zamieszkać. Od przedwojennych willi, po słynny Mordor, jak warszawiacy nazywają największy kompleks korporacyjnych biurowców. Niezwykły klimat jednych z ostatnich w Warszawie gazowych latarni, dzikie sady na nabrzeżu Wisły, modernistyczna zabudowa dwudziestolecia międzywojennego i jezioro z plażą – to wszystko można znaleźć na Mokotowie. Nic więc dziwnego, że to dzielnica, która przyciąga zarówno poszukujące spokoju rodziny z dziećmi, ambitnych, młodych ludzi ceniących bliskość największych biurowców jak i artystów.

Mokotów – stąd jest wszędzie blisko

Mokotów to dzielnica sąsiadująca ze Śródmieściem, Ochotą, Ursynowem, Wilanowem i Włochami, częściowo położona nad Wisłą. Dzięki temu Mokotów jest znakomicie skomunikowany z pozostałymi częściami miasta. W obrębie Mokotowa jest aż pięć stacji pierwszej linii metra oraz dobrze rozwinięta sieć połączeń autobusowych i tramwajowych. Mieszkańcy Mokotowa mają do dyspozycji bogatą sieć ścieżek rowerowych. Cykliści docenią także liczne stacje rowerów miejskich Veturilo położone w tej dzielnicy.

Znakomicie rozwinięta infrastruktura Mokotowa sprawia, że niemal wszystko, czego można potrzebować w mieście znajduje się w obrębie dzielnicy. Kino? To zarówno nowoczesne multipleksy: Cinema City Mokotów czy Cinema City Sadyba, jak i kochane przez kinomanów Kino Iluzjon Filmoteki Narodowej oferujące ambitny repertuar studyjny.

Na Mokotowie nie brakuje dużych centrów handlowych (Sadyba Best Mall, Galeria Mokotów). Dzięki modzie na Mokotów w dzielnicy wciąż otwierają się nowe restauracje, puby, kawiarnie i klimatyczne bary. To dzielnica tętniąca życiem.

Nieruchomości na Mokotowie

Mokotów to dzielnica interesująca zarówno dla inwestorów, jak i dla tych, którzy szukają mieszkania dla siebie. Wybór jest ogromny. Przedwojenne wille rzadko trafiają na sprzedaż, gdy jednak się pojawiają, stanowią atrakcyjną ofertę dla koneserów oryginalnych nieruchomości z dużym potencjałem, podobnie jak mieszkania w najstarszych kamienicach. Ceny nieruchomości tego rodzaju są wysokie i odporne na wahania cen na rynku.

Mokotów przyciąga też developerów budujących w wyższym standardzie. Według szacunków ekspertów, to właśnie na Mokotowie buduje się obecnie najwięcej apartamentowców. To tutaj zlokalizowana jest Willa Monaco, jeden z nielicznych apartamentowców, w którym bardzo trudno jest kupić mieszkanie na wolnym rynku. By zostać lokatorem tego ekskluzywnego budynku należy zostać zaakceptowanym przez pozostałych mieszkańców, wśród których nie brak nazwisk znanych z pierwszych stron gazet. Uwagę zwraca także inwestycja Galeria Park położona w pobliżu Galerii Mokotów i kompleksu biurowego Mokotów Business Park. Interesującym rozwiązaniem jest połączenie kamiennej elewacji i dużych okien z drewnianymi wykończeniami.

Godne uwagi inwestycje na Mokotowie to Biały Kamień i Marina Mokotów. Biały Kamień znany też jako Eko Park to prestiżowe osiedle położone około dwóch kilometrów od centrum Warszawy. To łącznie 1200 apartamentów zlokalizowanych w 14 kompleksach mieszkalnych. Poszczególne kompleksy zaprojektowane zostały przez inne zespoły architektoniczne (m.in. znaną pracownię APA Kurylowicz & Associates). Atutem osiedla jest bliskość Pola Mokotowskiego – dużego parku oferującego różnorodne formy rekreacji.

Marina Mokotów to inwestycja  Dom Development S.A. zaprojektowana przez pracownię APA Kurylowicz & Associates. Osiedle położone jest w znakomitej lokalizacji, w pobliżu Pola Mokotowskiego. Mieszkańcy doceniają też znakomity dojazd do centrum miasta oraz na lotnisko. Marina Mokotów to osiedle zróżnicowane, które łączy wyższe budynki mieszkalne, kameralne apartamentowce oraz budynki wolnostojące w przemyślaną całość urbanistyczną. Wynajem na Mokotowie

Moda na Mokotów panująca wśród młodych ludzi przekłada się na dynamiczny rozwój wynajmu w dzielnicy. Ceny najmu sa zróżnicowane, ale nadal można niedrogo wynająć mieszkanie na dolnym Mokotowie. Tego typu nieruchomości przyciągają studentów oraz młodych pracowników biurowych ceniących dobry dojazd do siedzib największych korporacji. Dynamicznie rośnie popyt na wynajem mieszkań o wyższym standardzie oraz oryginalnych mieszkań usytuowanych w odremontowanych kamienicach, spowodowany napływem pracowników korporacyjnych i ekspatów. Przedwojenne wille budzą natomiast zainteresowanie wśród dyplomatów, którzy chętnie wynajmują je na rezydencje.