/

Żyć w samym centrum miasta, a jednocześnie czuć się jak na zielonym, spokojnym przedmieściu. W czasie jednego spaceru zajrzeć do najmodniejszego baru i rzemieślnika prowadzącego swój zakład od dziesięcioleci, zrobić zakupy w butiku znanego projektanta, wypić kawę w ogrodzie na dachu i zagrać w boule na trawie. To wszystko jest możliwe, jeśli zamieszkasz na Powiślu. Nieprzypadkowo to obecnie najmodniejsza dzielnica Warszawy.

Powiśle to dzielnica stanowiąca część warszawskiego Śródmieścia. Położona tuż nad Wisłą, początkowo była biedną osadą portową i fabryczną, której ciemne zaułki opiewali uliczni bardowie w swoich balladach. Dziś jedyne ślady po dawnym Powiślu to unikalna architektura z XIX i początków XX wieku oraz klimat, jakiego nie mają nowsze dzielnice Warszawy. To dlatego coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania na Powiślu.

Kto chce mieszkać na Powiślu?

Powiśle to jedna dzielnica, gdzie wieloletni mieszkańcy tworzą dziś jedną społeczność z tym, którzy osiedlili się niedawno. W jednej kamienicy mieszkają obok siebie emerytowani profesorowie pobliskiego Uniwersytetu Warszawskiego, rzemieślnicy, artyści, hipsterzy i zamożni pracownicy międzynarodowych korporacji.

Kto nie przepada za klimatem starych kamienic może kupić lub wynająć mieszkanie w jednym z luksusowych apartamentowców, które powstają w okolicy. Rynek nieruchomości na Powiślu to przede wszystkim mieszkania klasy premium, takie jak zaprojektowane przez pracownię Kuryłowicz &Associates osiedle Nowe Powiśle usytuowane nad Wisłą, w pobliżu Biblioteki Uniwersyteckiej. Z tarasów na najwyższych piętrach roztacza się jeden z najpiękniejszych widoków w Warszawie.

Ta sama pracownia stoi też za projektem inwestycji Apartamenty Na Powiślu, obejmującej kompleks pięciu luksusowych kamienic w rejonie ulicy Kruczkowskiego. Kamień, szkło i stal, które wykorzystano do wykończenia, harmonijnie wpisują się w przestrzeń Powiśla.

Moda na Powiśle i boom na rynku nieruchomości klasy premium przekładają się na wysokie ceny nieruchomości na Powiślu. Ceny na rynku pierwotnym zaczynają się od 13 tysięcy zł za metr kwadratowy. Nawet kilkadziesiąt tysięcy zł za metr trzeba zapłacić, jeśli chcemy kupić mieszkanie od developera w najbardziej prestiżowych inwestycjach. Jednocześnie Powiśle to wciąż dzielnica, w której można okazyjnie kupić mieszkanie w kamienicy. Obszerne, wysokie mieszkania o oryginalnym XIX-wiecznym układzie pomieszczeń to nieruchomości o ogromnym potencjale. Kupno takiego mieszkania to znakomita inwestycja, także pod wynajem, bo Powiśle przyciąga miłośników klimatycznych, wysmakowanych wnętrz. Z racji mody na tę dzielnicę ceny najmu na Powiślu są dość wysokie, a więc inwestycja zapewnia wysoką stopę zwrotu.

Jak się żyje na Powiślu?

Powiśle to dzielnica, która tworzy środowisko do komfortowego życia zarówno zamożnym singlom, jak i studentom, rodzinom z dziećmi czy artystom poszukującym inspiracji. Dzielnica jest znakomicie skomunikowana ze wszystkimi częściami miasta. Ogromnym atutem jest stacja drugiej linii metra Centrum Nauki Kopernik. Bliskość Wisłostrady ułatwia życie posiadaczom samochodów, zapewnia też dostęp do komunikacji miejskiej. Powiśle jest położone zaledwie 12 km od Lotniska na Okęciu. Wygodną komunikację gwarantuje stacja kolejowa Warszawa Powiśle, która pozwala w kilka minut dostać się do ścisłego centrum miasta.

To jedna z najzieleńszych dzielnic Warszawy. Parki ciągną się od Mariensztatu aż do graniczącego z Powiślem Ujazdowa. Niedaleko są Łazienki Królewskie. Liczne ścieżki rowerowe łączą Powiśle z innymi częściami miasta, w tym – z prawobrzeżną Warszawą.

Jedną z największych atrakcji jest Wisła. Bulwary na wybrzeżu to zagłębie restauracyjno – klubowe. W sezonie letnim można tu wypoczywać na licznych plażach. Nad Wisłą leżą dwa najważniejsze miejsca Powiśla – Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego z unikalnym ogrodem na dachu oraz Centrum Nauki Kopernik oferujące rozrywki dla całej rodziny.

Rodziny z dziećmi docenią z pewnością ofertę edukacyjno – kulturalną Powiśla. W okolicy znajdują się placówki edukacyjne każdego szczebla, w tym prestiżowe gimnazjum i liceum im. Stefana Batorego. Na Powiślu działa też jedyne w Warszawie publiczne przedszkole działające w oparciu o pedagogikę waldorfską. Północną granicę dzielnicy stanowi kampus Uniwersytetu Warszawskiego, najlepszej polskiej szkoły wyższej.