X

Masz pytanie o tą nierchomość? Zadaj je nam!

Mazowieckie
Warszawski Zachodni
Łomianki

Umów się na oglądanie kilku nieruchomości jednego dnia.

Dodaj więcej nieruchomości

Pytania? Zadzwoń do nas: +48 22 622 10 10

Zadzwoń do nas +48 22 622 10 10

E-mail: contact@propertygem.pl

Wyślij do nas wiadomość




Spotkajmy się u nas

ul. Kruczkowskiego 6

00-412 Warszawa


Warszawski Zachodni Łomianki

Dom na sprzedaż

400m2

pokoje

łazienki

0 miejsca parkingowe

3 950 000 PLN

cena nieruchomości
Numer Oferty
290/2231/ODS

Agnieszka Saniewska

+48 514 055 205

Umów się na oglądanie Dowiedz się więcej

Opis

Oferujemy na sprzedaż rezydencję „Willa Malina” położoną w Pieńkowie (po stronie Kampinoskiego Parku Narodowego) w gminie Czosnów, zaraz za Dziekanowem Leśnym.
Lokalizację rezydencji docenią nie tylko ci, którzy lubią czynnie spędzać czas, ale również miłośnicy ciszy i spokoju.
Najbliższe sąsiedztwo rezydencji to Kampinoski Park Narodowy z licznymi szlakami turystycznymi, pieszymi i rowerowymi, ale również Wisła i wiele ciekawych miejsc, gdzie można zdrowo i aktywnie wypoczywać.

Rezydencja została wybudowana w 2010 roku i usytuowana jest na działce o powierzchni 2880 mkw.
Klimat tej nieruchomości tworzą drewniane belki sufitowe, piękne tkaniny, oryginalne oświetlenie oraz stylowe meble.

ROZKŁAD:
Rezydencja została zaaranżowana w następujący sposób:
na parterze na wejściu wita nas reprezentacyjny hol, duża garderoba oraz łazienka gościnna.
Następnie przechodzimy do salonu, który w naturalny sposób podzielony jest na jadalnię, część kominkową i bibliotekę. Po lewej stronie zaaranżowano dużą kuchnię ze spiżarnią i pomieszczeniem gospodarczym.
Na 1 piętrze znajdują się 4 sypialnie, 2 łazienki w jednej z nich znajduje się sauna oraz 3 balkony.
Na strychu obecnie znajduje się wolna przestrzeń.

Rezydencja jest wykończona z dużym smakiem i naciskiem na jakość.
Ponadto rezydencja została zbudowana w taki sposób, by była przyjazna dla domowników oraz dla otaczającego ją środowiska. Zastosowane tu technologie sprawiają, że dom pobiera mniej energii i emituje mniej zanieczyszczeń. Zastosowana tu nowoczesna pompa ciepła pozwoliła uniknąć kaloryferów i cieszyć się równomiernych nagrzewaniem podłogi. Temperaturę można regulować w każdym pokoju.
Jest tu również kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na piętro. W domu jest wentylacja-rekuperacja z czerpnią świeżego powietrza ustawioną w ogrodzie. Dzięki temu dom jest na bieżąco wentylowany, a domownicy korzystają z powietrza Parku Narodowego w dzień i w nocy, bez konieczności otwierania okien. Latem wentylacja pozwala obniżyć temperaturę wewnątrz domu o kilka stopni co pozwala uniknąć klimatyzacji.
Pokoje mają duże, drewniane okna od wschodu, południa i zachodu, dzięki czemu wnętrze jest cały dzień naświetlone.

Od strony wschodniej i zachodniej pozostawiony został kawałek lasu. Pozostała część to zaaranżowany ogród, wiosną i latem pełen kwiatów i owoców, z dużą ilością trawnika. Całość stwarza przyjazną atmosferę rodzinną, ukierunkowaną na biesiadowanie, odpoczywanie lub wspólną zabawę na świeżym powietrzu. Jest tu przestrzeń dla mniejszej lub większej rodziny z małymi czy starszymi dziećmi.
Jest miejsce na postawienie huśtawek, piaskownicy, grilla czy bramek do piłki nożnej lub kosza do koszykówki.
Dom okolony jest drewnianym tarasem od strony wschodniej i południowej.

Na terenie posesji znajduje się dodatkowy wolnostojący budynek o powierzchni 60 mkw w którym jest garaż na 2 samochody, warsztat oraz mieszkanie dla gości lub pomocy domowej.
Elewacja domu oraz ogród są pięknie oświetlone, co tworzy przyjemną atmosferę gdy zapada zmrok, a także zapewnia bezpieczeństwo.

DODATKOWE INFORMACJE:
-ogrzewanie: gazowe, w salonie ogrzewanie podłogowe (wodne) i kominkowe. Z uwagi na to, że w podłogach rozprowadzone zostało ogrzewanie
wodne z pompy ciepła, na wierzchu zostały położone deski panelowe z prasowanego drewna. Czyste drewno gorzej przewodziłoby ciepło.
-media miejskie: prąd, gaz,wodociąg,
-kanalizacja: szambo ekologiczne, kanalizacja ma zostać doprowadzona w 2017 r. Została już podpisana umowa realizacji projektu z Gminą Czosnów.
-media takie jak Internet i TV cyfrowa (za dodatkową opłatą u operatora).
- technologia: konstrukcja stalowo-drewniana,

LOKALIZACJA
Okolica jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania jak i do podejmowania działalności gospodarczej. Wynika to z położenia w bezpośrednim sąsiedztwie trasy szybkiego ruchu Warszawa-Gdańsk S7, lotniska w Modlinie oraz bliskiej odległości do Warszawy (15-20 min.).
Miłośnicy przygód i odkrywania historii mają w zasięgu ręki Twierdzę Modlin, Park Etnograficzny w Granicy, Palmiry.

W najbliżej leżących Łomiankach jest pełna infrastruktura szkolna, medyczna, handlowo-usługowa (Auchan, Biedronka, Marcpol,) kluby
fitness, tenisa, sztuk walki czy tańca. Jest tu również Dydaktyczne Centrum Sportowe z krytym basenem, a w Rajszewie i Pomiechówku znajdują się pola golfowe. Miłośnicy jazdy konnej znajdą stadniny w Truskawiu, Łomiankach (Wilczeniec), a także w Skierdach niedaleko Rajszewa.

Zapraszam na prezentację.

czytaj całość

Szczegóły

Apartament

Powierzchnia 400 m2

Budynek

Rok budowy

Liczba pięter

Cena i warunki

Cena za metr 9 875,00 / m2 PLN

Zdjęcia (26)

Mapa i okolica

Ładowanie mapy ...

Nasza strona internetowa używa plików cookies (tzw. ciasteczka) w celach statystycznych, reklamowych oraz funkcjonalnych. Dzięki nim możemy indywidualnie dostosować stronę do twoich potrzeb. Każdy może zaakceptować pliki cookies albo ma możliwość wyłączenia ich w przeglądarce, dzięki czemu nie będą zbierane żadne informacje. Dowiedz się więcej